Standort Gardasee
Ihre Immobilie am Gardasee. Verwaltet, als wären Sie vor Ort.
Viele Eigentümer am See sprechen Deutsch, die Behörden sprechen Italienisch. vewa verbindet beides: Kondominiumsverwaltung, Behördenwege und Service für Ferienwohnungen, Häuser und Villen, mit einem festen Ansprechpartner.
Für wen wir am Gardasee arbeiten
Kondominien und Wohnanlagen
Klassische Kondominiumsverwaltung mit Versammlung, Abrechnung und Instandhaltung, digital über die vewa App.
Ferienwohnungen und Häuser
Für Eigentümer, die nicht dauernd vor Ort sind: Kontrolle, Pflege und Vorbereitung vor Ihrer Anreise.
Villenanlagen
Betreuung privater Liegenschaften mit Garten, Pool und eigenem Dienstleisternetz.
Was vewa für Sie übernimmt
Immobilienverwaltung
Kondominiumsverwaltung und Verwaltung privater Liegenschaften rund um den Gardasee, mit regelmäßiger persönlicher Präsenz vor Ort und kurzen Reaktionszeiten.
Administrative Abwicklung
Anmeldung bei den lokalen Behörden und Aktivierung von Strom, Wasser, Gas und Internet. Wir führen die gesamte Kommunikation mit Versorgern und Ämtern, mehrsprachig.
Service vor Ort
Gartenpflege, Reinigung und Hausmeisterarbeiten wie Objektkontrolle, kleine Instandhaltungen, Lüften und Vorbereitung vor Ihrer Anreise, über ein etabliertes Netz lokaler Betriebe.
Sie vermieten kurzzeitig? Das sollten Sie wissen
Wer am Gardasee an Urlaubsgäste vermietet, hat in Italien einige Pflichten. Wir sagen Ihnen, was für Ihre Wohnung gilt, und übernehmen die Behördenwege.
Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Details hängen von Gemeinde und Mietform ab.
- CIR
- Der regionale Code aus dem Portal ROSS 1000 der Region Venetien. Dort werden auch die Ankünfte monatlich bis zum 10. gemeldet.
- CIN
- Der nationale Identifikationscode, Pflicht seit 1. Januar 2025. Er gehört in jede Anzeige und sichtbar außen an die Unterkunft. Ohne CIN drohen 800 bis 8.000 €.
- Gästemeldung
- Binnen 24 Stunden nach der Ankunft über das Portal Alloggiati Web an die Polizei.
- Ortstaxe
- 2026 in Lazise 1,20 € und in Garda 2,00 € pro Person und Nacht, Kinder sind befreit. Der Vermieter hebt sie ein und führt sie ab.
- Sicherheit
- Melder für Gas und Kohlenmonoxid sowie Feuerlöscher sind Pflicht.
Wo vewa am See verwaltet
Ausgewählte Objekte aus unseren Referenzen.
- Corte GardenBardolino, seit 2023
- Monte BaldoGarda, seit 2024
- Il BorghettoLazise, seit 2025
So starten wir
Erstgespräch
Telefonisch oder per Video, auf Deutsch oder Italienisch. Wir klären, was Ihre Immobilie braucht.
Besichtigung vor Ort
Wir sehen uns das Objekt an, nehmen den Zustand auf und lernen Ihre Wünsche kennen.
Angebot und Start
Sie erhalten ein klares Angebot. Danach übernehmen wir Unterlagen, Konten und Dienstleister.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie am See sprechen.
Persönlich, verlässlich und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
